임대보증금보험 가입조건 및 비용에 대해 알아보세요.
요즘처럼 전세 사기가 만연한 적이 있었는지 궁금합니다.
이러한 피해를 방지하기 위해 만들어진 제도가 바로 임대보증금보험 가입제도입니다.
HUG주택도시보증공사, HF주택금융공사, SGI서울보증보험에 가입하실 수 있습니다.
말 그대로 예금에 예상치 못한 피해가 발생할 경우 일정 금액의 보험료(멸종)를 납부하고, 소중한 예금의 안전이 보장됩니다.
잠을 깨우고 예금을 모으는 요즘 시대에 꼭 필요한 시스템이라고 생각합니다.
구독조건 먼저 구독조건을 살펴보겠습니다.
말 그대로 임대보증보험이므로 계약 임차인이 되어야 합니다.
임대인이 소유한 토지와 건물의 명의가 동일해야 합니다.
임대차계약을 체결하고 이사를 하면 확정일자부터 당일 수령하여 임대차계약서에 기재해 드립니다.
이 보증보험에 가입하려면 해당 부동산은 주거용이어야 하며 임대권이나 기타 유치권이 없고 상태가 깨끗해야 합니다.
이 보증보험의 원리는 임차인에게 일정한 수수료를 받고 보증금을 먼저 보증하고, 계약이 만료되어 보증금이 임대인에게 반환되지 않을 경우 해당 금액을 먼저 반환하고 임대인이 해당 금액을 청구하는 것입니다.
. 시스템이라고 할 수 있습니다.
우선, 개인이 아닌 기업이 진행하는 시스템이기 때문에 신뢰성이 높고 혹시라도 발생할 수 있는 불미스러운 일을 예방할 수 있으므로 임대차 계약을 고려하고 계시다면 꼭 이 시스템을 고려해 보셔야 할 것입니다.
가입 시 중요한 조건은 보증금 7억원 이하(지방은 5억원 이하), 임대 계약 기간이 1년 이상이어야 한다는 점이다.
단기임대나 비싼 보증금은 불가능합니다.
비용 앞서 언급했듯이 HUE, HF, SGI가 있습니다.
각 과목별로 요구하는 서류는 기본적으로 유사하지만, 제출하는 서류가 조금씩 다르므로 사전에 확인하시기 바랍니다.
가장 중요한 것은 비용이라고 생각합니다.
보험료는 회사마다 조금씩 다릅니다.
HUG 임대보증보험은 많은 분들이 이용하고 있다는 장점이 있습니다.
보증율은 보증금 및 주택 유형에 따라 0.115%~0.154%까지 다양하다.
HF 임대보증보험은 보증료가 상대적으로 저렴하고 가입 대상 주택이 가장 넓다는 장점이 있다.
그래서 유저도 많습니다.
예금 금리는 해당 세대가 우대 가구인지 여부에 따라 0.02%~0.04% 범위입니다.
SGI는 절차가 쉽고 한도가 높다는 장점이 있지만 보증료가 비싸다.
아파트는 연 0.183%, 주택은 연 0.208%의 금리를 정하기 위해 할증료가 적용된다는 점을 먼저 알아두셔야 합니다.
전세보증보험은 말 그대로 내 자산을 지켜줍니다!
반드시 소멸되는 비용이 발생할 필요는 없지만, 적은 비용으로 소중한 자산을 보호할 수 있는 현명한 방법이라고 생각합니다!