주상복합 아파트의 장점과 단점을 살펴보겠습니다.

주상복합 아파트의 장점과 단점을 살펴보겠습니다.

주거시설에 거주하는 실제 소비자의 요구는 매우 다양해지고 있다고 생각합니다.

입지 여건을 고려하는 것도 중요하지만, 주거지 내에서 무엇을 할 수 있는지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

그런 의미에서 주상복합 아파트는 다양한 수요를 충족시킬 수 있는 공급처라고 판단되기 때문에 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

이런 형태의 출현은 토지 부족 문제에서 시작되었다고 생각합니다.

일반적으로 고층빌딩이 많은데, 도심지 등 이미 고밀도가 발생한 곳을 중심으로 건물을 위쪽으로 짓기 시작하는 것이라고 생각하시면 간단할 것입니다.

개념적으로는 저층부 상업시설, 상층부 주거시설을 갖춘 복합시설이다.

그래서 가장 큰 장점은 편리성에 있습니다.

주상복합 아파트의 저층부에는 주로 슈퍼마켓, 카페, 편의점, 레스토랑, 학원, 진료소 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다.

공급량이 많으면 대규모 쇼핑시설이나 대규모 운동공간도 곳곳에 건설된다.

이러한 시설이 건설되면 일반적으로 위치합니다.

이미 주거환경이 완성된 중심 위치에 건설되는 경우가 많기 때문에, 다른 기반시설의 공유 측면에서 주택에 대한 선호도가 높습니다.

또한 고층으로 지어져 조망권 확보가 좋으며 앞서 말씀드린 것처럼 입지여건이 좋은 곳에 지으면 교통의 편리성도 확보될 것입니다.

무엇보다 일반 건축에 사용되는 철근콘크리트 벽체구조가 아닌 철골기둥 구조를 채택하기 때문에 일반 아파트에 비해 층간소음 문제를 줄일 수 있는 장점이 있다.

반면 주상복합 아파트 역시 단점이 있다.

최근에는 이러한 유형의 건물이 지어진 곳이 재개발되거나 재건축되는 경우가 많습니다.

따라서 근처에 어떤 건물이 지어져 있는지에 따라 관람권이 침해될 수 있습니다.

또한, 층간소음은 낮을 수 있으나, 상업지역에 지어졌기 때문에 외부에서 들어오는 소음이 좀 더 심할 수 있습니다.

보안 문제도 있습니다.

함께 제공되는 상업시설은 입주민 전용 공간이 아니기 때문에 외부인의 출입에 문제가 있을 수 있다.

최근 매매되는 부지에는 이를 위한 동선과 출입구가 별도로 마련되어 있어 거주지 선택 시 참고하시면 됩니다.

무엇보다 실제 생활 공간이 다소 작을 수 있습니다.

일반 주택에 비해 단독 사용률이 낮고, 발코니 등 서비스 공간을 이용하지 못할 수도 있습니다.

또한 높은 층에 거주하시는 경우 이동에 불편함이 있을 수 있습니다.

오늘은 주상복합아파트를 살펴보았습니다.

최근 공급현장에서는 위에서 언급한 단점이 보완된 경우가 많다는 점을 염두에 두고 본인과 가족의 라이프스타일에 맞는 적절한 선택을 하시면 됩니다.