청년지원임대대출 신청방법과 조건을 알아볼까요!
오늘은 청년지원을 위한 임대보증금대출에 관한 부동산 지식을 소개해드리고자 합니다.
이제는 독립하거나 사회인으로 결혼하여 임대주택을 찾는 분들이 꽤 많습니다.
이런 청년들은 보증금을 보증금으로 확보하기가 정말 어렵습니다.
오늘 소개해드릴 상품은 이러한 청년들의 부담을 덜어드리기 위해 주택도시기금이 제공하는 제도입니다.
앞서 카방예금대출에 대해 말씀드렸듯이 젊은 층에서도 많이 알고 있는 비슷한 상품입니다.
오늘 이 제품은 하나쯤 가지고 있으면 좋은 제품이라 소개해드리려고 합니다.
이제 막 사회에 진출한 청년들은 전세자금을 확보하기 위해 전세자금을 확보하기 위해 각종 기관과 은행에 전세자금을 문의하는 경우가 많다.
청년지원전세자금대출은 정부가 청년들에게 전세자금을 빌려주는 대출이다.
저금리 상품이라고 생각하시면 편하실 것 같습니다.
지원자는 여러 가지 조건을 충족해야 합니다.
첫째, 이름에서 알 수 있듯이 청년들을 위한 상품이므로 19세 이상 청년과 34세 이하 비가구주(1인가구주, 예비세대주 포함)에게는 부족한 임대자금을 빌려준다.
. 또한 주택 임대 계약도 제공합니다.
완료되면 임대 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다.
중복대출이 있을 경우 처리가 불가능하다는 점 알아두시면 좋을 것 같습니다.
본 제품에도 하우징 규격이 있습니다.
첫째, 집의 면적이 85제곱미터 미만이어야 합니다.
주택이라고 하면 주거용 오피스텔도 포함됩니다.
만 25세 미만의 청년가구주라면 60㎡ 이하의 주택만 소유할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
임대 보증금은 3억원 이하로 책정됐다.
인사말에서도 언급했듯이 기혼자 분들도 가능합니다.
배우자와 본인의 합산 소득이 5,000만원 이하, 무주택 가구주, 순자산이 3억 6,100만원 이하이어야 합니다.
다만, 재개발 지역의 세입자가 다른 지역으로 이사하는 경우, 자녀가 2명인 가구의 경우에는 적용되지 않습니다.
, 다자녀 가구나 신혼가구의 경우 기준은 6천만원 이하로 정해져 있다.
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본 상품은 최대 10년까지 대출이 가능하며, 최초 2년, 최대 4회 연장 가능합니다.
10년 동안 두 가지 상환 방법을 사용하여 대출금을 상환할 수 있습니다.
만기일시상환과 혼합상환 두 가지 방법이 있습니다.
만기일시상환은 이름 그대로 대출금 전액을 만기일에 상환하는 방식이다.
생소한 이름, 혼합상환에 대해 알려드리겠습니다.
혼합상환은 대출기간 동안 원금의 일부(10~50% 정도)를 상환한 뒤 만기 시 남은 원금을 일시에 상환하는 방식이다.
혼합상환의 장점은 만기일시상환에 비해 만기일에 남은 원금을 상환한다는 점이다.
납부해야 할 금액에 대한 부담을 줄이고, 원리금 균등상환에 비해 월 상환금액이 적은 장점이 있습니다.
조기상환수수료는 없으니 참고하세요. 신청방법을 알려드리겠습니다.
주민등록등본에 기재된 입주일과 임대차계약서에 기재된 잔액납부일 중 먼저 도래하는 날을 기준으로 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
계약 갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
주택도시기금 홈페이지와 은행에서 상담 신청이 가능하지만, 은행의 경우에는 별도의 취급 은행이 있는지 확인해야 한다.
(부산은행, 대구은행, 신한은행) 대출(농협하나은행, 국민은행, 우리은행)을 신청하시면 심사가 진행되며 심사결과는 SMS로 안내됩니다.
심사를 통과하고 모든 조건을 충족한 경우, 필요한 서류를 은행에 제출하면 대출이 이루어집니다.
.청년지원예금대출에 필요한 서류는 개인의 상황과 여건에 따라 다르게 준비되어야 하므로 반드시 관련 기관 및 은행에 확인하시기 바랍니다.
다음으로 대출 시 가장 중요한 이자율에 대해 말씀드리겠습니다.
청년지원담보대출 금리는 변동금리입니다.
부부 합산 연소득이 2천만원 이하인 경우 임대보증금이 3억원 이하, 연소득이 2천만~4천만원 이하인 경우 1.5%다.
연소득 4천만~6천만원인 경우 1.8%, 2.1% 적용되는 금리를 확인하실 수 있습니다.
추가 우대금리와 우대금리가 있습니다.
우대금리의 경우 중복적용되지 않으나, 추가우대금리의 경우 1~3호까지 중복적용이 가능합니다.
우대금리는 연소득 5천만원 이하에 한합니다.
한부모가구, 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자, 차상위계층이라면 연 1.0%p의 우대금리를 받을 수 있다.
장애인, 고령자, 노인가구, 다문화가정이라면 연 0.2%p의 우대금리를 받을 수 있습니다.
받으실 수 있습니다.
우대금리가 추가된 것은 최초다.
주택안정 월세대출 성실납부자라면 연 0.2%p를 받으실 수 있습니다.
두번째. 1자녀 가구, 2자녀 가구, 다자녀 가구는 각각 연 0.3%p, 연 0.5%p, 다자녀 가구에는 연 0.7%p의 추가 우대금리를 받을 수 있다.
제삼. 2023년 12월 31일까지 부동산 전자계약을 체결한 분은 연 0.1% 포인트를 추가로 받으실 수 있습니다.
추가우대금리 4항은 앞서 언급한 청년가구, 만 25세 미만, 보증금 3억원 이하, 대출금액 1.5%다.
연면적 60제곱미터 이하, 연금액 1억원 미만의 1인가구 소유자라면 연 0.3% 포인트를 받을 수 있다.
결론적으로, 청년지원 보증금 대출에 대해 자세히 설명하기에는 글이 너무 길어서 아래에 주택도시펀드 사이트 링크를 남겨두겠습니다.
사이트에 방문하시면 청년전용후원금대출에 대한 아주 상세한 안내가 있으니, 꼭 읽어보시고 진행하시기 바랍니다.
당신은 실패하지 않을 것입니다.
오늘의 부동산 지식은 여기서 마치겠습니다.
감사합니다 주택도시펀드 소개, 주택구입(주택구입의 디딤돌 등), 임대자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr