이웃의 소중한 자산을 연구하고 행복한 미래를 설계하는 좋은 이웃 부동산 중개인 정경락입니다.
오늘의 이야기는 석촌동 다세대 빌라 매매/매매 이야기입니다.
이곳은 2023년 매매 및 임대가 예정되어 있는 곳입니다.
한 번 진행되었던 곳이었습니다.
당시 바이어를 만날 수 없었기 때문에 이번에 다시 판매를 진행할 예정입니다.
국토교통부가 2월 5일 기준 주택유형별 주택건설 착공에 따르면 지난해에 비해 빌라(다세대, 다가구) 건수가 시작됐다.
71.3% 감소했다고 합니다.
(출처 : Delight.net(https://www.delighti.co.kr)) 당분간 신규 다가구 주택 공급이 매우 어려울 것으로 예상되며, 주택 가격도 상승할 것으로 예상됩니다.
원자재 및 금융 비용의 상승. 매매가격도 높은 가격으로 형성될 것으로 생각됩니다.
이번 기회를 빌려 신축 단지형 다가구 주택 구입을 적극 추천하며, 이 매물에 대해 알려드리고 싶습니다.
먼저 건축물대장을 살펴보겠습니다.
제목을 살펴보자. 주소를 참고해주세요. 문제의 주택은 103동 2층 방3개 건물이다.
2층은 총 3가구로 구성돼 있다.
2018년 5월 3일 사용승인된 다가구 단지입니다.
지하주차장과 지상주차장이 있어 전세대 1:1 주차가 가능합니다.
다만, 건축물대장에는 주차면수는 표시되어 있지 않습니다.
총 개수를 살펴보겠습니다.
전용면적과 공급면적을 확인할 수 있습니다.
전용 면적은 실제 사용 가능한 면적보다 약간 작게 표시됩니다.
실제 현장을 방문하여 확인하시는 것을 권장합니다.
종이 위의 작은 집이기 때문이다.
이제부터 내부 사진을 보면서 설명하겠습니다.
입구에서 바라본 내부 모습입니다.
왼쪽 유리문은 세탁실 겸 베란다입니다.
오른쪽 문은 작은 방이에요. 이 방은 입구 근처에 있습니다.
천장형 시스템에어컨이 내장되어 있습니다.
세탁실 겸 베란다 공간입니다.
세탁기, 건조기, 빨래 건조대, 보일러가 마련되어 있습니다.
이것은 부엌입니다.
빌트인 냉장고와 아일랜드 식탁, 3구 가스레인지가 갖춰져 있습니다.
외부에도 환기창이 있어 환기에 불편함이 없습니다.
거실은 주방 맞은편에 위치해 있습니다.
천장형 에어컨이 내장되어 있으며 남향으로 채광이 넉넉합니다.
소파석이 TV장식장을 향하도록 배치되어 공간이 넉넉합니다.
남향의 넓은 방입니다.
이 객실에는 천장형 에어컨도 내장되어 있으며 채광이 충분합니다.
넓은 방에는 욕실이 있습니다.
작은 사이즈임에도 불구하고 사용하는데 불편함은 전혀 느껴지지 않습니다.
이 중간방은 드레스룸으로 사용되고 있습니다.
마지막으로 공중화장실을 살펴보겠습니다.
샤워실이 분리되어 있습니다.
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복합건물이므로 지하주차장과 지상주차장에 주차공간이 넉넉합니다.
우리 가족도 여기에 살았습니다.
신규 다세대 주택 공급이 어려운 시기입니다.
또한 원자재, 각종 건자재, 인건비 상승으로 매매가격 상승이 예상되는 이 시기에 입주하시는 것을 추천드립니다.
자세한 판매 가격 문의는 직접 문의해 주세요. 감사합니다.
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