임대보증금보험을 완벽하게 정리해보세요!
전세사기나 깡통전세에 대해서는 많이 들어보셨을 겁니다.
정부가 깡통전세를 예방하기 위해 주택도시보증공사와 전세보증 가입 기준을 낮추었다는 사실 알고 계셨나요? 공시가격이 약 150%에서 126%로 인하됐다고 한다.
이에 따라 빌라 임차인은 월세를 내야 하는 상황이다.
월세 비중이 늘어난 큰 이유를 보면 전세사기 사태 때문에 임대를 기피하기 시작하게 된다.
이러한 문제 때문에 전세예금보험 관련 정보를 미리 알아두시는 것이 좋습니다.
귀하의 전세보증금을 안전하고 소중하게 보관하기 위해. 이는 또 다른 안정화 장치이기도 하며, 가장 좋은 가입 방법을 살펴보겠습니다.
먼저, 임대보증금보험이란 무엇인가요? 전세보증금보험은 임대차 계약이 종료됐을 때 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 보증기관이 임차인에게 보증금을 직접 돌려주는 보험이다.
이렇게 하면 보증기관이 임대차 계약을 보증하므로 보증금을 빼앗길 수 없습니다.
이는 발생하지 않습니다.
대표적인 가입기관으로는 대한주택금융공사, 서울보증, 대한주택도시보증공사 등이 있다.
기관마다 한도, 신청기간, 조건 등에 따라 차이가 있으므로 본인에게 맞는 보장기간을 선택하시는 것이 좋습니다.
예. 가입하는 방법? 어떻게 가입하나요? 각 보증기관 홈페이지나 모바일 앱을 통해 가입하실 수 있으며, 영업점이나 수탁은행을 직접 방문하여 신청하실 수도 있습니다.
자세한 가입방법은 각 기관 홈페이지를 통해 절차를 확인하실 수 있으며, 신청 및 가입도 가능합니다.
다만, 회원가입 시 구비서류와 종류, 조건이 모두 다르기 때문에 반드시 해당 홈페이지에 직접 접속하여 가입방법을 확인하신 후 진행하시기 바랍니다.
어떤 정보를 알아야 합니까? 주택 유형, 선순위 채권 규모, 전세 보증금 규모에 따라 청약 가능 여부가 크게 달라진다.
전세예금보험을 진행하시기 전, 본인의 조건과 상황에 맞는 우선순위 기간을 먼저 확인하시기 바랍니다.
소중한 보증금을 보호하기 위해서는 기본적으로 확정일자와 입주신고를 하고, 임대보증금보험도 살펴보아야 합니다.
임대보증금에 거주하는 분들이 불안한 마음으로 살펴보는 것은 당연하다고 생각합니다.
각 보증기관의 신청기간과 보증한도 및 조건을 잘 비교하여 자신에게 맞는 것을 찾아 가입하시면 다양한 불이익을 피할 수 있습니다.
전세사기는 남의 일이 아닙니다.
이는 누구에게나 해당되는 내용이므로, 임대보증금보험 관련 정보를 결정하시기 전, 충분히 고려하고 검토하시기 바랍니다.
한 순간의 선택이 평생의 후회로 이어질 수 있으니, 반드시 다양한 사항을 검토한 후 결정하시기 바랍니다.
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