아파트 사전점검 체크리스트를 확인하세요
생활을 목적으로 아파트를 구입하려고 한다면 입주할 수 있는 날이 정말 기대됩니다.
새 아파트를 구입하면 필요한 것들을 하나씩 준비하면서 기다리는 시간을 보내게 됩니다.
보통 입주 전 사전 방문을 하게 되는데, 이 과정에서 실제 아파트 공사가 잘 진행되고 있는지 확인하는 과정도 함께 거치게 됩니다.
그 사이 자연스럽게 아파트 사전점검 체크리스트를 준비하고, 함께 꼼꼼히 점검하는 시간으로 봅니다.
입주 전, 주택의 건축상태를 확인하고, 계약 내용과 다른지, 수리가 필요한 부분은 없는지 직접 확인할 수 있는 기간을 제공해드립니다.
시공사에 하자보수 절차를 통보할 수 있는 기간이기도 하다.
지금이 그것을 할 때입니다.
그렇기 때문에 아파트 사전점검 체크리스트를 좀 더 적극적으로 이해하고, 필요한 자료를 제대로 준비하여 적극적으로 활용하려고 노력하고 있습니다.
그래서 오늘은 아파트 사전점검 체크리스트를 원하시는 분들을 위해 입주 전 관리사항을 좀 더 정확하게 확인하도록 하겠습니다.
꼭 확인하셔야 할 부분들을 직접 체험해 보실 수 있도록 소개해드리고자 합니다.
먼저 사전점검에 필요한 사항을 살펴보겠습니다.
본인 확인을 위해서는 주민등록증이나 운전면허증이 필요하며, 대리 방문의 경우에는 가족관계증명서나 주민등록등본이 필요합니다.
본인 확인이 완료된 경우에만 가능합니다.
이 외에 판매 시에는 주민등록증이나 운전면허증이 필요합니다.
카탈로그, 납품계약서, 관련 자료 등을 비교하여 비교할 수 있는 점을 파악하여 준비하는 것이 좋습니다.
실제로 사용할 수 있는 줄자, 메모장, 펜, 수평계, 휴대폰 충전기 등도 적극적으로 확인하고 준비하는 것도 필요하다.
필요한 물품을 가져가면 됩니다.
일반적으로 건설회사에서는 입주예정일로부터 약 한 달 전쯤에 등기우편으로 사전점검일을 통보합니다.
아파트의 세대수에 따라 방문 날짜가 아파트별로 구분되어 있으며, 방문 일정이 다를 수 있으므로 같은 곳에 입주하더라도 다를 수 있습니다.
미리 알아두시면 좋을 것 같습니다.
가능하다면 먼저 메일의 내용을 주의 깊게 확인하여 혼동을 피하세요.
기간에 맞춰 방문하시면, 먼저 계약자 본인 확인 절차를 거치게 됩니다.
가족이 대리 방문하는 경우 가능하나, 사전 서류를 준비하고 인증을 받은 경우에만 입국이 가능합니다.
본격적으로 확인해야 할 사항과 실제 공사가 거의 마무리된 공간을 보면 최초 매매 당시 광고했던 내용과 동일하게 시공되었는지, 동일하게 시공되었는지 확인할 수 있다.
매매계약서에 명시된 대로 입니다.
이때, 확인해야 할 사항을 공간별로 나누어 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다.
건설사에서는 사전점검 체크리스트도 제공한다.
이를 확인하면서 각 세대로 이동하여 입구부터 점차적으로 지역을 점검할 수 있습니다.
입구부터 어떤 점을 중점적으로 확인해야 하는지 알아봅시다.
먼저 현관문 잠금장치의 정상 작동 확인부터 시작하여 현관 바닥 타일과 신발장 설치 상태를 확인합니다.
천장에 조명이나 스위치가 설치되어 있으면 제대로 작동하는지 확인해야 합니다.
주방에 가면 기본적으로 수도꼭지의 상태를 확인하게 됩니다.
이 외에도 캐비닛을 외부뿐만 아니라 내부에서도 확인하는 것이 좋습니다.
싱크대와 주방 벽타일 설치 여부를 확인하고, 옵션 가전제품이 있는 경우 제대로 장착 및 설치되었는지 확인하세요. 또한 후드, 쿡탑, 조명, 심지어 전기 스위치까지 점검합니다.
문제가 없는지 확인하기 위해 조심스럽게 작동해야합니다.
이처럼 공간별 아파트 사전점검 체크리스트를 확인하여 놓치는 부분이 없는지 확인하셔야 합니다.
방에서는 먼저 바닥을 확인합니다.
바닥재의 경우 옵션 선택이 이루어지는 경우가 있으므로, 제대로 선정된 자재로 시공되었는지 확인하는 것이 중요합니다.
벽과 창문, 콘센트, 가구와 조명까지 세심하게 점검해야 하는 공간이기도 합니다.
욕실에서는 수도꼭지 상태부터 바닥, 벽면 타일까지 모든 부분을 점검하여 하자가 있는지 확인합니다.
욕조가 있는 경우에는 욕조의 높이부터 실리콘 마감까지 모두 확인합니다.
배수량을 확인하는 것도 중요하지만, 물의 흐름도 생각하지 않고 입주하게 된다면 막다른 골목에 놓이게 됩니다.
이런 경우도 있으니 참고하세요. 이처럼 아파트 사전점검 체크리스트를 살펴보면, 확인해야 할 사항이 많이 있다는 것을 알 수 있습니다.
하지만 입주 전 꼭 해야하는 과정이기 때문에 놓치지 마시고, 가능하다면 제대로 확인하시는 것이 좋다는 점을 기억해 두시는 것이 가장 좋습니다.